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探秘石榴集团:地产之上的城市产业赋能 2020-12-29 16:15

  (以下简称“石榴集团”)的增长信仰早已触及以地产开发为主,物业服务、科技文旅等多元协同的高阶城市

  从楼盘到社区,从产业到城市,石榴集团对城市的运营管理,在其全国化布局启动时便拉开序幕。据了解,石榴集团旗下专攻科技孵化的北京竹海科技孵化器有限公司(以下简称“竹海科技”)已经建立跨国科技创新孵化平台,在产业与城市迭代中扮演重要角色。

  如今,北京石榴中心、IM上海、文安智慧新城等一座座城市运营名片拔地而起,引领区域经济不断交汇、升级。但对石榴集团来说,新起点之上,城市运营的棋局才刚刚开始。

  资料显示,作为石榴集团下属子公司,竹海科技成立之初便以产业运营和新型科技园区、科技企业孵化器投资、规划、开发、运营为主营业务,拥有规划设计、开发建设、高端招商、科技创新服务、产业投资基金管理、跨境科技服务的专业经验。

  按照竹海科技的发展思路,以创新加速、跨境合作为核心,聚焦四大战略新兴产业,围绕技术、资金、人才、市场,科学合理搭建产业生态,提供产城融合新型发展空间,共同成就产业创新梦想,是其与石榴集团不断推进的城市焕新战略规划。

  沿着这一战略规划,竹海科技便开始对城市的四类业态空间,进行分圈层实施产业落地:市中心打造双创综合体区域产业新地标,城市次核心打造科技综合体区域产业新地标,城郊布局创新产业园区、产职住一体化园区,1小时经济圈特殊资源条件区域建设特色产业新城。

  与此同时,围绕京津冀、长三角、粤港澳3个高能都市圈,中原都市圈、武汉都市圈、成渝都市圈3个高潜都市圈,竹海科技不断寻找产业活力爆发地,在北京、上海等一线城市及都市圈内打造十余个科技文旅项目。

  在这之中,实力洋溢的各地代表作也纷纷脱颖而出,以北京石榴中心、IM上海、文安智慧新城最为耀目。据悉,坐落于北京南中轴首都商务新区的石榴中心已经运营多年,挂牌中关村分中心,科技、文创入园企业近200家,园区年产值超过120亿元,被认定为“国家级科技企业孵化器”“国家级众创空间”。

  上海长宁黄金地段的IM上海,总占地约4.0万㎡,总建面约26万平方米,总投资达117亿元,吸引一众跨境高科技企业、国际金融企业总部集群,塑造成新一代国际化高端产业综合体,将于2021年投入运营。

  而雄安新区东侧的文安智慧新城,一方集先进制造、智慧康养、供应链创新、国际创新转移基地等产业园区于一体的科技新城正以点石成金的速度取代“荒地”。

  至于华东的宁波阿拉的海,是一座闻名遐迩的水上乐园,已在2018年6月正式对外营业,有效驱动了当地旅游产业升级,提升了当地就业承载量。

  为打造IM ShangHai长宁国际(IM包含Innovation Mix的含义,意为创新与多元的融合),石榴集团请来了五个国际设计团队,英国Aedas负责建筑设计,美国CallisonRTKL负责室内设计,澳大利亚HASSELL负责景观设计,黎欧思照明 LEOX负责灯光设计,华东建筑设计研究总院负责施工图设计。

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